Курсовая Приватизация жилых помещений: основные положения Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 г.»

Содержание
1. Понятие и принципы приватизации государственного и муниципального имущества.
2. Субъекты приватизации государственного и муниципального имущества.
3. Порядок приватизации государственного и муниципального имущества.
4. Общая характеристика способов приватизации государственного и муниципального имущества.
4.1. Порядок преобразования государственного и муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество.
4.2. Основания и порядок проведения аукциона и конкурса.
4.3. Основания и порядок продажи имущества посредством публичного предложения и без объявления цены.

5. Приватизация жилых помещений (Приватизация жилья в Российской Федерации. Порядок, условия, проблемы, защита прав в суде C учетом норм нового ЖК)
5.1.Что такое приватизация жилья и зачем она нужна.
5.2. Последствия введения института приватизации в РФ.
5.3. Законодательные ограничения приватизации жилья.
5. 4. Объем правомочий собственников жилья и их ограничения.
5.5. Передача жилых помещений в собственность граждан, порядок, перечень документов.
5. 6. Обслуживание и ремонт приватизированного жилья.
5.7.Признание договора передачи квартиры в собственность недействительным.

6. Список используемой литературы.




1. Понятие и принципы приватизации государственного и муниципального имущества.

В настоящее время отношения, связанные с приватизацией государственного и муниципального имущества, урегулированы следующими нормативными правовыми актами:
1) Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2) Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2284 "О Государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации";
3) Постановление Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе";
4) Постановление Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества" и др.

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Законодательством установлен ряд принципов приватизации государственного и муниципального имущества.
1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления.
2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество).
3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Под объектами приватизации понимается то государственное и муниципальное имущество, которое может быть приватизировано в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". К объектам приватизации в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" не относятся: